| できたこと | 中身 |
|---|---|
| 🚀 営業DMを送り始めました |
文面が決まりました（社長のご回答どおり）：見本はリンクでお送りする／料金は制作10万円と月1,000円の両方を書く／ヒアリングはご訪問で 届き方を本番と同じ形で確かめました：相手の「メッセージリクエスト」に届く／2通目も届く／相手が承認する前でもリンクが押せる 見本のホームページ19店分を会社のサーバーに置きました（検索には出さない設定。「完成イメージ」と明記） 送る先：ホームページがあった1店を外し、予約サイトのページがある3店にも送ります（社長のご回答） 流れ：お申し込み → ご訪問でヒアリング（その場でご契約） → ご入金 → 制作。ご入金の前は作業しません（10月26日の決定） 効果の測り方：送った・返信・商談・受注を店ごとに記録すると、返信率や受注率が自動で集計される表で測ります（1日目の5件は記入済み） |
| ★自社インスタグラムは6本目を公開・フォロー75件 |
新しく公開した2本：⑤リール「解約通知の前に確認したいポイント3選」（10/25・予約した時刻に自動で公開）⑥「居抜き物件とスケルトン物件の違い」（10/26） フォローといいねは、毎朝AIが進めています（10/24に開始。3日で75件）。お客さんになりそうな飲食店をフォローして、フォローを返してもらう取り組みです 相談のDMが来た時の自動応答も作りました（出店・退店・ホームページの3つに振り分け） |
| 10月26日の勉強会で決まったこと |
ホームページの見本は、雰囲気を重視して数を作る／ご入金までは作業しない／DMはまず1日5件（10件でもよい） ホームページの点検の道具を、候補の20店で試しました 新しい種 不動産業者さん向けのAI研修。たたき台を作ります |
| 物件配信（レインズ） | 10月23日分の6件を配信（10/26）。作業画面で物件を切り替える時間を、約10秒から約0.3秒に縮めました |
| 案件 | 段階 | いま |
|---|---|---|
| ホームページ制作代行 進んだ | 検証 | 10月26日の夜、営業DMを送り始めました。返信には24時間以内にお返しします |
| 自社インスタグラム 進んだ | 検証 | 6本目を公開し、フォロー75件。予約投稿も自動で公開されています。目標は1万フォロワー |
| 物件配信（レインズ） | 運用→定着 | 定常運転。10月23日分も配信し終えました |
| 店舗AI最適化（Googleマップ） | 計画→試作 | 会社の店情報の管理者を確かめ、終わりしだい自動化の申請に進みます |
| 不動産業者さん向けAI研修 新規 | 計画 | 10月26日の勉強会で出た新しい種。たたき台を作ります |
| 動画 | 試作 | 紹介動画のオプション（約5万円・税別・受注生産）として準備済み |
| 勉強会 | 運用 | 10月26日に実施。次回は「AIの記憶の仕組みの点検」です |
| グッドライフ博多LP | 検証 | 動きなし |
| かけはし（GHサイト） | 試作→検証 | 動きなし。公開のめどが立ってからで十分です |
| 助成金・補助金 | 計画 | 動きなし |